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　　环顾四周可以发现，在乒乓球室的一角，放置有一台立式空调，上面的贴纸显示，该空调能耗属于5级的大能耗空调。记者上前按了几下开关，没有什么动静，仔细一看电源插头都没插上。顶部的风扇倒是可以开启，在一定程度上缓解了些许闷热，不过在这样的天气下，显得有些“不够用”。记者到达活动室，已经临近15时，按理说正是老年居民活动的时候，但等候了近半小时，也未看到人影。而房间里闷热异常，等候期间，记者几乎浑身湿透，很难想象居民如何在这里开展运动。

　　这正是居民投诉的焦点。由于缺乏空调，屋内的温度劝退了不少居民。18时，记者在小区里遇到了下班的高女士。她告诉记者，暑假来临，气温飙升，她带着小朋友前去活动时，发现制冷设施已经全部损坏，房间里温度很高，根本无法运动，“之前早上有人来舞蹈室轮滑，还有老年人也会来打牌，我们下班了也愿意来这里打打球，但现在这种情况只能让活动室‘闲着’了。”高女士称，屋内的旧空调损坏已久，一直没人维修，而顶部风扇也是投诉后才修好的，制冷效果一般，甚至还对乒乓球有些影响，综合考虑下来，她还是希望小区能够装个新的空调，只可惜，这一诉求迟迟无人回应。

　　广兰名苑业委会成员介绍，此前小区和物业签订的服务合同里，仅包含现有的设施及费用，如果要安装空调，设备费和后续的电费属于额外成本，物业方不同意承担。而业委会之前也就这一问题进行了内部讨论，是否可以从公共收益里划拨出经费，但考虑到覆盖人数有限，只能作罢。他称，“公共收益首先要补充维修基金，剩下的也不能直接用于电费支出，不符合规定。”宝钢二村业委会副主任倒是有不同的说法，他告诉记者，小区活动室目前产生的费用便是由公共收益支付，只是这笔钱不多，业主没有疑义，但如果新增空调，再加上后续的电费，是一笔不小的支出，担心引发其他业主的不满。

　　他们的说法指向同一个方向：不能为了使用活动室的少数几个人，而动用全体业主的公共收益。广兰名苑的赵先生却并不认同，他认为，小区活动室是属于全体业主共同享有的空间，面向全体业主开放，并非像业委会所说的，只覆盖少数群体。根据《上海市住宅物业管理规定》，补充维修基金后的剩余收益，“应当按照业主大会或者共同拥有该收益业主的决定，用于业主大会和业主委员会工作经费、物业管理活动的审计费用、拥有该收益业主的物业维护费用或者物业管理方面的其他需要。“空调就属于‘拥有该收益业主的物业维护费用’这一用途范围，而且你不装空调，来的人更少，怎么给更广大的业主提供服务？”高女士也补充说，“很多小区没有条件设立活动室，只能向外找空间，我们明明有这个优势，却不用好，这不是资源浪费吗？”

　　记者了解到，除了费用外，活动室的管理问题也是两个小区共同的顾虑。广兰名苑业委会成员表示，此前曾有居民因争夺活动室空间发生冲突，业委会因此推出了公约，但公约的执行效果并不好，担心空调安装后引发新的矛盾；而宝钢二村居委工作人员也表示，前来活动室打牌的还有不少外小区居民，忧心空调启用后人员更难管理。这种“顾虑先行”的说辞也引发了部分业主的不满，他们认为，管理问题可以在管理手段上进行优化，不应该成为拒绝加装空调的理由，至于费用，也不应该被业委会“一票否决”，而要更多听取小区业主的意见。