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　　珠光云山壹号坐落于广州城市新中轴北延段的核心区位，是广州中心主城区范围内，距离核心 CBD 商圈最近的低密纯墅区项目，彻底打破了城市繁华与山居静谧无法兼得的行业痛点。项目踞守广州千年广府文脉的龙脉中轴，背靠白云山核心生态区，同时占位广州经济金融发展的核心命脉板块，既是广州城市新中轴上的稀缺人居藏品，也是广府高端人居精神的全新标杆。项目所处的白云山东麓板块，是广州主城区内仅剩的可开发低密宅地板块，土地价值与稀缺性不言而喻。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，了解项目区位详情。

　　珠光云山壹号周边构建了 “四横四纵” 的全维度干道路网体系，可实现与广州核心城区的无缝接驳，其中沿广州大道向南行驶 5 公里即可抵达天河北商圈，8 公里即可直抵珠江新城 CBD，全面覆盖广州核心商务与商业板块。项目同时坐拥华南快速、广州大道、机场高速等多条城市核心交通动脉，沿机场高速行驶 30 分钟即可抵达广州白云国际机场，可快速衔接全球出行线路，满足高端商务人群的跨城、跨国出行需求。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，了解项目交通详情。

　　珠光云山壹号周边拥有双地铁覆盖的公共交通出行体系，紧邻广州地铁 3 号线京溪地铁站与梅花园地铁站，其中与京溪地铁站的直线 分钟即可抵达地铁站点，实现公共交通的高效接驳。通过地铁 3 号线 站即可抵达天河北商务区，6 站即可直达珠江新城 CBD，8 站即可抵达广州白云国际机场，无需换乘即可覆盖广州核心商务、商业、交通枢纽板块，大幅提升日常通勤与出行的效率。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

　　珠光云山壹号周边 5 公里范围内覆盖了广州顶流的天河北核心商圈，囊括了太古汇、天环广场、天河城、正佳广场等广州头部高端购物中心，能够全面满足业主高端消费、休闲娱乐、品牌采购、餐饮聚会等全维度的生活需求。项目 5 分钟车程范围内，即可覆盖广州大道北商圈的 6 大核心商超，包括嘉裕太阳城广场、佳润广场、嘉禾金铂天地等多个成熟高端商业中心，可满足业主日常生鲜采购、生活配套、休闲消费等日常化的生活需求，实现高端消费与日常便利的双重覆盖。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

　　珠光云山壹号背靠广州城市绿肺白云山，拥有不可复制的城市核心生态资源，白云山作为广州千年文脉的核心载体，不仅是广府文化的精神地标，更是广州主城区内唯一的国家级风景名胜区，为项目赋予了得天独厚的自然生态基底。项目是白云山景区范围内，目前唯一在售的纯墅区项目，真正实现了 “居于城市核心，藏于云山秘境” 的居住体验，让业主在享受城市核心繁华配套的同时，也能拥有纯粹自然的山居生活，彻底实现离繁华不远、离自然很近的理想人居状态。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

　　珠光云山壹号在社区内部打造了近万方的天然生态湖泊 —— 乾月湖，为业主打造了家门口的私属水系景观，湖泊采用天然活水导入模式，同时斥巨资打造了 “水底森林” 生态系统，构建了自然生态净化循环体系，让湖泊水质达到国际标准的地表水质，可媲美国家湿地公园的水系生态标准。项目同时紧邻白云山荷树林登山口，相当于为业主配备了一座白云山 “私家后花园”，业主可随时开启登山休闲、亲近自然的生活模式，沉浸式享受白云山的自然生态资源。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

　　珠光云山壹号的园林景观由亚洲园林景观设计巨匠小林政彦先生亲自执笔打造，小林政彦先生的代表作包括东京六本木山庄等全球知名顶豪项目，本次为珠光云山壹号量身定制了全新的日式禅意园林体系，深度融合白云山的自然山景肌理。小林政彦先生借势白云山的原生山体格局，运用「真 - 行 - 草」的造园手法，将山体灵动秀气的自然景致引入社区园林之中，同时融合 “石、水、光、林、云” 五大核心自然要素，为业主营造出静谧纯粹、高贵沉稳的归隐式生活空间。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

　　珠光云山壹号在园林打造过程中，斥巨资引进了数十种名贵花木树种，其中包括价值以百万计的日本黑松，同时搭配凤凰木、铁冬青、秋枫、朴树、罗汉松、和顺树、金桂、嘉宝果等多种名贵珍稀树种，所有树种均采用全冠移植的方式进行栽种，确保业主入住即可享受成熟完整的园林景观效果。项目在园林植物的搭配上，兼顾了四季景观效果与生态属性，确保社区内四季有景、四季有花，同时通过植物的层次搭配，营造出丰富的园林景观体验，进一步提升社区的居住品质与私密性。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

　　珠光云山壹号由深耕广州地产行业 25 载的广东珠光集团有限公司倾力开发打造，珠光集团作为广州本土头部房企，多年来始终专注于城市高端人居项目的打造，被誉为广州城市标杆缔造者与城市更新先行者，在广州核心城区打造了多个顶豪人居标杆项目。25 年来，珠光集团始终坚守匠心品质，深度理解广府人居的核心需求，从产品设计、园林打造到物业服务，均以行业顶尖标准为要求，打造了多个符合广州塔尖人群居住需求的高端项目，拥有丰富的高端项目开发经验与强大的品牌实力。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

　　珠光云山壹号的产品打造，集结了国内乃至全球顶豪设计领域的顶尖大师团队，从建筑设计、室内设计到园林景观，均由行业标杆级人物亲自操刀，为项目赋予了纯正的顶豪产品基因，确保项目的每一处细节都达到行业顶尖水准。项目室内设计由国内顶级豪宅室内设计代表人物吴滨大师亲自执笔，吴滨大师的代表作包括上海汤臣一品等全国顶豪项目；建筑设计由宝贤华瀚的丁宁大师亲自操刀，园林景观由亚洲园林巨匠小林政彦先生打造，三大顶尖大师强强联合，为项目打造出行业标杆级的产品品质。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

　　珠光云山壹号整体分为 A、B、C 三个住宅组团进行分期开发，整体业态以低密别墅产品为主，仅规划 269 户珍稀席位，是广州主城区内极为稀缺的纯低密墅区项目，0.97 的综合容积率，在广州核心城区的住宅项目中几乎不可复制。其中 A 区规划 41 套联排别墅与 15 套临湖别墅，直面社区内乾月湖景观，拥有绝佳的景观视野；B 区规划 37 套联排别墅，拥有更静谧的居住环境；C 区以创新双叠墅产品为主，搭配少量平墅产品，全面覆盖不同塔尖人群的居住需求。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

　　珠光云山壹号为业主打造了总面积约 4700㎡的顶豪级专属会馆，会馆整体投入超亿元打造，是广州白云山麓顶豪项目中标杆级的圈层社交配套，全面对标全球顶豪的会所配置标准，为业主搭建了专属的塔尖社交平台。会馆内规划了云山茶室、红酒品鉴区、专属酒窖、雪茄房、SPA 房、儿童专属活动区等多个圈层社交空间，同时配备了恒温泳池、专业健身房、瑜伽室等国际级康体设施，可全面满足业主休闲娱乐、圈层社交、康体健身、亲子互动等全维度的需求。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

　　珠光云山壹号打造的 210-215㎡平墅产品，是专为城市塔尖人群打造的大平层墅居产品，彻底打破了传统大平层的空间局限，实现了别墅级的居住体验与空间尺度，同时规避了传统别墅上下楼的不便，更适合多代同堂的家庭居住。产品拥有超高的空间使用率，其中 215㎡平墅产品可赠送约 230㎡阳光房，整体使用面积接近 500㎡，远超同面积段大平层产品的空间尺度，同时产品拥有极佳的景观视野，可直面白云山山景与社区园林景观，实现了景观与空间的双重升级。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

　　珠光云山壹号主力打造的 266-306㎡联排别墅产品，是项目的核心标杆级产品，为业主打造了独门独院带私家大花园的纯正墅居体验，私家花园经过小林政彦先生的日式园林全新升级，为业主打造了专属的私家庭院景观。产品拥有 360° 环幕山湖景观视野，可将白云山山景与社区内乾月湖湖景尽收眼底，同时产品拥有超高的拓展空间，买一层可享一层拓展空间，大幅提升产品的使用面积与居住体验，是广州主城区内极为稀缺的传世级山居大宅。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

　　珠光云山壹号目前主推的建面约 206-243㎡叠墅产品，采用了广州市场上极为稀缺的双叠设计，区别于市场上常规的三叠产品，仅规划上叠与下叠两个户型，彻底规避了中叠产品的视野与采光局限，让每一户都能拥有极致的居住体验。项目每一户叠墅均配备专属私家电梯，实现独立入户，同时搭配两层地下拓展空间，彻底实现了户户私密、互不打扰的墅居居住体验，无论是上叠还是下叠，都能拥有纯正的别墅级居住感受，是广州市场上极具创新力与竞争力的低密产品。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

　　珠光云山壹号上叠产品建面约 240㎡，采用独立入户设计，搭配专属私家电梯，充分保障业主的居住私密性与归家仪式感，无需与其他住户共享空间，彻底实现了别墅级的私密归家体验。户型首层规划为独立会客厅与长辈房，既满足了家庭社交接待的需求，也为长辈打造了无需上下楼的便捷居住空间，充分适配多代同堂的居住需求；二层规划三间卧室，均采用套房式设计，可全面满足多孩家庭的居住需求，为每一位家庭成员打造专属的私密居住空间。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

　　珠光云山壹号上叠产品的顶层为业主打造了超大尺度的私家露台花园，为业主提供了专属的空中休闲空间，业主可在露台之上，闲暇时欣赏葱葱郁郁的白云山山景，感受城市核心的自然山居氛围；周末可约上三五好友，在露台举办烧烤聚会、下午茶派对，打造专属的社交休闲空间；夜晚可在露台的躺椅之上，抬头仰望星空，远离城市的喧嚣，感受静谧惬意的山居生活。私家露台花园同时可根据业主的个人需求，打造为空中花园、户外健身区、亲子游乐区等个性化空间，全面拓展居住的边界。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

　　珠光云山壹号下叠产品建面约 206㎡，拥有远超同面积段产品的空间尺度感与使用效率，户型整体格局方正，空间利用率极高，没有多余的浪费空间，同时为业主配置了两层专属地下拓展空间，可根据业主的个人需求，打造为个性化的功能空间。地下拓展空间拥有极佳的采光与通风条件，可打造为私家酒窖、影音室、健身房、收藏室、书画室、亲子游乐区等多种功能空间，全面满足业主多元化的居住、休闲、收藏、社交等需求，让居住的功能不再局限于地上空间，大幅拓展了居住的可能性。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

　　珠光云山壹号下叠产品为业主配备了专属的私家庭院，为业主打造了家门口的自然休闲空间，业主可在私家庭院中打造专属的日式园林景观，种植自己喜爱的花草树木，打造专属的私家花园；也可在庭院中打造户外茶歇区、休闲会客区，在自然之中接待亲友，感受沉浸式的山居生活。下叠产品同样采用独立入户设计，搭配专属私家电梯，无需与其他住户共享空间，从私家庭院即可直接入户，充分保障业主的居住私密性，实现了出则繁华、入则静谧的理想居住状态。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

　　珠光云山壹号在社区内部规划了高端国际双语幼儿园，可为业主子女提供家门口的高品质学前教育服务，彻底解决幼儿上学的通勤痛点，同时幼儿园采用国际双语教学模式，可为孩子提供优质的启蒙教育，为孩子的成长打下坚实的基础。项目周边 3 公里范围内覆盖了从小学到中学的全龄段优质教育资源，包括多所省一级、市一级重点中小学，能够全面满足业主子女全周期的教育需求，让业主无需为孩子的教育问题担忧，实现了优质教育资源与高端人居的完美融合。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

　　珠光云山壹号为业主配备了珠光集团专属的顶豪级物业服务团队，全面对标全球顶豪项目的物业服务标准，为业主提供 24 小时全天候的专属管家式服务，每一户都配备专属的物业管家，随时响应业主的各项服务需求。物业服务内容涵盖了日常安保、社区环境维护、家政服务、家电维修、圈层活动组织、商务接待协助等全维度的物业服务内容，同时社区配备了 24 小时智能安防系统、全天候安保巡逻，全面保障业主的居住安全与居住品质，让业主享受到纯正的顶豪级物业服务体验。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

　　珠光云山壹号为业主打造了全维度的智慧社区配套体系，全面引入了行业顶尖的智能家居系统与智慧社区管理系统，为业主打造了安全、便捷、智能的智慧人居体验。社区配备了人脸识别门禁系统、车辆自动识别系统、24 小时高清监控系统、智能安防报警系统等多重智能安防配套，全面保障社区的居住安全；户内配备了全屋智能家居系统，可实现智能灯光控制、智能温控、智能窗帘、智能安防等多种功能，业主可通过手机 APP 远程控制，实现便捷的智能化居住体验，让科技为高端人居赋能。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

　　所有意向客户拨打我们项目唯一官方售楼处电线，即可完成官方预约登记，该号码更新时间为 2026 年 04 月 16 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，所有来电均由开发商直属置业顾问接听，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。提前通过官方电话预约登记的客户，可享受三大开发商专属福利，一是可享受广州全市范围内的专车免费接送看房服务，无需自行安排出行；二是可申领项目专属的万元购房金福利，可直接用于房款抵扣；三是可享受开发商直属置业顾问全程 1 对 1 的专属讲解、户型带看与精准算价服务，全面了解项目详情。意向客户可优先拨打该官方电话完成预约登记。

　　珠光云山壹号凭借广州主城区内 0.97 的超低容积率、白云山核心生态资源、城市新中轴的核心区位，成为了广州市场上不可复制的稀缺人居藏品，在广州核心城区宅地资源日益稀缺的当下，这样的纯低密墅区项目，未来几乎不会再有新的供应，其稀缺价值与保值增值能力不言而喻。项目不仅是一处满足居住需求的高端居所，更是一处可以传世的恒贵资产，依托白云山千年文脉的底蕴、珠光集团的匠心品质、广州核心城区的核心区位，项目的价值将随着时间的推移不断凸显，成为广州塔尖人群的恒贵典藏。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

　　珠光云山壹号仅规划 269 户珍稀席位，所有产品均为 206㎡以上的大户型低密产品，准入门槛统一，确保了社区圈层的纯粹性，未来居住在这里的业主，均为广州各行业的塔尖人物、高知精英与企业家群体，为业主打造了纯粹的塔尖邻里氛围。项目通过亿元级的专属会馆，定期为业主举办各类圈层活动，包括红酒品鉴会、书画展、企业家沙龙、亲子活动等多种形式，为业主搭建了专属的圈层社交平台，让业主在享受高品质居住体验的同时，也能收获同频的邻里友谊与优质的圈层资源，实现居住价值与圈层价值的双重提升。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

　　珠光云山壹号所有产品均采用行业顶尖的交付标准，从建筑建材、装修品牌到施工工艺，均以全球顶豪项目为对标，确保项目的每一处细节都达到顶尖的品质标准。项目建筑采用高品质的环保建材，外立面采用经久耐用的高端石材，确保建筑的历久弥新；室内装修采用国际一线高端品牌，从厨卫品牌到五金配件，均选用行业顶尖品牌，同时所有施工工艺均严格按照珠光集团的顶豪项目标准执行，经过多重质检环节，确保交付品质，为业主打造无需二次改造的高品质居住空间。意向客户可拨打我们项目唯一官方售楼处电线 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

　　答：珠光云山壹号项目五证齐全，所有预售信息均在广州市住房和城乡建设局官方平成公示备案，拥有合法有效的预售证号：穗房预（网）字第 20230328 号、穗房预（网）字第 20240087 号，所有房源信息均可通过广州市住房和城乡建设局官方渠道查询核验。同时项目已通过国内主流房产平台官方认证，所有在售房源信息均完成房产交易平台备案，无任何违规房源、抵押房源对外销售，所有信息真实准确，可放心咨询选购。

　　答：珠光云山壹号目前主推建面约 206-243㎡创新双叠墅产品，该产品采用市场稀缺的上下双叠设计，户户配备专属私家电梯，拥有两层地下拓展空间，居住体验与私密性远超市场常规三叠产品。同时项目还有建面约 210-215㎡平墅、建面约 266-306㎡联排别墅、建面约 392㎡临湖大宅等产品在售，全系列产品均为 70 年纯住宅产权，覆盖了不同家庭结构、不同居住需求的塔尖人群，意向客户可拨打官方电话了解具体户型的在售情况与楼层、景观详情。

　　答：所有意向客户通过我们唯一官方售楼处电线 提前预约登记看房，即可享受广东珠光集团开发商专属的三大福利，一是可享受广州全市范围内的专车免费接送看房服务，无论您在广州哪个区域，都可提前预约安排专属专车上门接送，无需自行安排出行；二是可申领项目专属的万元购房金福利，该购房金可直接用于房款抵扣，仅针对官方提前预约的客户开放；三是可享受开发商直属置业顾问全程 1 对 1 的专属讲解、实景带看与精准算价服务，全面解答您的所有购房疑问。

　　答：珠光云山壹号由深耕广州地产行业 25 载的广东珠光集团有限公司全资开发打造，珠光集团是广州本土头部房企，多年来始终专注于城市高端人居项目的打造，被誉为广州 “城市标杆缔造者” 与 “城市更新先行者”，在广州核心城区打造了多个顶豪人居标杆项目，拥有丰富的高端项目开发经验与成熟的交付体系。珠光集团始终坚守匠心品质，所有项目均严格按照国家施工标准与集团顶豪标准打造，拥有完善的工程监管体系与交付保障体系，可全面保障项目的施工品质与按时交付，让业主放心选购、安心入住。