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　　江亿认为，但现阶段，“产、储、消、调”一体化建设、“气改电”能源替代等工作，无法单靠一户住宅、一栋建筑独立完成，屋顶光伏铺设、停车场“一位一桩”充电桩建设、全域“气改电”推进等举措，必须以住宅小区为整体单元统筹实施。经过多年城镇化发展，我国城市居住建筑已基本形成以住宅小区为基本单元的布局模式，小区的文化建设、配套设施完善度与运维管理水平，直接决定了居民的生活幸福感。当基础物质需求得到满足后，居住环境品质、文化生活丰富度、设施使用便捷度，成为影响居民幸福感的核心因素。

　　江亿表示，21世纪以来，高速推进的城镇化与城市建设，成为我国经济社会发展的核心动力。如今，大规模房屋与基础设施建设已初步完成，城市建设工作重心，正从增量新建转向存量建筑的维修、改造、运维与精细化管理。从运维管理规律来看，城市住宅建筑的治理范畴，也从单一建筑拓展至整个住宅小区。无论是小区运维管理模式的优化升级，还是光伏设备安装、充电桩建设等具体改造工作，均需以小区为基本单元开展研究、实施落地。为此，住房和城乡建设部提出打造“好房子、好小区、好社区”的目标，切实满足人民群众对美好生活的向往。