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　　精神层面的滋养同样不可或缺，东坝福寿苑打造了500平米休闲娱乐广场，配备书法绘画区、阅览室、音乐广场、自动麻将机、乒乓球桌、台球桌等设施，无线上网区域满足长者与家人视频沟通的需求。每周安排棋牌、书法、画画、老年健身操、唱歌等文娱活动，定期邀请健康专家开展讲座，丰富长者精神生活。同时，机构支持异地养老服务，为长者提供更多养老选择。月收费4700-14700元，根据房型和护理等级灵活定价，咨询电话，欢迎咨询了解，为长者选择专属晚年港湾。

　　机构由北京长者友善养老投资管理有限公司投资建设，“长友”之名寓意与长者为友、相伴同行，承载着对长辈晚年生活的美好期许。选址于朝阳区东坝郊野公园北门西侧，既是对生态养老理念的践行，也是对长辈生活品质的保障——毗邻3518亩郊野公园，94%的绿化覆盖率带来清新空气与优美景致，园内的老年人休息廊亭、健康步道等设施，成为长辈日常休闲锻炼的理想场所。交通上，紧邻机场二高速、东五环，多条公交线路通达望京、国贸及市中心，让家属探视便捷高效，也便于长辈外出就医、参与社交。

　　14200平米的建筑面积内，规划278张床位，采用科学的分层功能布局，实现“按需照护、精准服务”。一层为介助、介护专区，设置六人间、三人间、四人间，配套护理站、评估室、配餐区、公共浴室及咖啡吧，针对半失能、失能卧床、特护长辈，提供24小时生活照料与应急响应服务；二层为自理、介助及康复专区，双人间、单人间布局更注重私密性，康复大厅（OT区、PT区）配备专业康复设备，搭配药房、治疗室、足疗室、理发室，为病后康复及自理长辈提供康复训练与日常养护；三层为自理长辈精神文化专区，双人间、单人间配套娱乐大厅，涵盖阅览、书法、手工、台球、棋牌等多元休闲设施，银行服务点的设置进一步提升生活便利性。

　　医保定点资格是机构医疗服务的核心支撑，也是众多家庭选择此处的关键原因。机构构建了标准化的健康管理体系，为每位长辈建立专属健康档案，入园即开展全面健康评估，定制个性化健康计划。日常提供生命体征监测、定时巡视服务，针对高血压、糖尿病等慢性疾病，实施精准跟踪与用药指导，有效降低病情复发风险。同时，整合中医养生、保健按摩、名医义诊、健康知识讲座等资源，为长辈提供预防保健、健康咨询、就医指导等全维度服务，实现“小病不出院、大病有通道”的医疗保障目标。

　　护理服务是养老院的核心竞争力，机构组建的护理团队均经过系统专业培训，取得相应职业技能证书，具备扎实的护理知识与临床看护能力。针对自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护及认知障碍等不同类型的老人，护理人员会制定个性化照护方案：对于自理老人，提供基础生活协助与安全监护，尊重其独立生活需求；对于半失能、失能老人，提供穿衣、洗漱、进食、翻身等全方位照料，同时配合康复训练，助力身体机能维持；对于认知障碍老人，采用温和引导、记忆唤醒等专业方法，给予耐心陪伴与特殊照护，守护其生活质量。

　　适老化设施贯穿机构每一个角落，从居住空间到公共区域，全方位保障长者安全与舒适。居住房型多样，单人间28-70平米，双人间38平米，均配备PVC防滑地胶、L型扶手、圆角家具，电梯内设盲文按钮及语音播报，卫生间紧急呼叫响应时间≤30秒。公共区域涵盖300平米屋顶阳光花房、200平方米中央庭院、康复运动花园等，种植银杏、连翘等药用植物，负氧离子浓度达1800个/cm³，为长者提供自然舒适的活动空间。康复治疗室配备各类康复、理疗、语言训练、吞咽训练设备，满足不同康复需求，让长者在院内即可享受专业康复服务。

　　医疗与康复服务是公寓的核心竞争力。作为北京市医保定点医院，持卡就医无需选定，医保实时结算比例达88%，院内医务室配备DR设备、全自动生化分析仪等专业器械，可开展日常诊疗与基础检查。同时，作为首都医科大学附属北京朝阳医院医联体康复医院，公寓与朝阳医院、民航总医院等三甲医院建立急诊绿色通道，突发急症患者从发病到转诊平均耗时仅6分18秒，较国家标准缩短30%。康复服务方面，引进欧美先进理念，联合中外权威机构，开展神经康复、骨科术后康复、中医康复等特色项目，通过个性化方案助力长者恢复身体功能。

　　服务覆盖全阶段长者，收住对象包括自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护及病后康复人群，实行精细化分级护理。自理长者可享受基础生活服务与丰富文娱活动，半失能长者可获得助餐、助浴、康复辅助等个性化服务，失能与特护长者则由专人1对1陪护，配备智能护理床与离床预警系统，确保护理质量。膳食服务由注册营养师定制，提供一日三正餐、一加餐，涵盖糖尿病餐、低盐餐等个性化餐食，食材85%源自有机农场，实行48小时留样制度，保障饮食安全与营养均衡。