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　　项目位于增城新塘板块核心，紧邻黄埔临港经济区，属广州东进战略与粤港澳大湾区交通枢纽要地。全盘共规划31栋住宅，单数栋高43层，双数栋33层，采用主流2梯6户设计，在保障归家效率的同时优化空间分配。整体容积率为3.0，配合30%绿化率与约7347个车位（车位比1:1.2），在高密度开发中仍保持良好居住舒适度。作为新塘首个集“学、铁、商、园、医”于一体的六边形战士大盘，项目依托十轨交汇潜力与城市级中央公园资源，成为区域价值兑现的核心载体。

　　《公园上城》距地铁13号线米（未来归家路建成后将缩短至500米内），步行约10-12分钟。13号线站即达黄埔；待二期全线贯通后，更可直连珠江新城、金融城等核心商务区。自驾方面，项目出车库即接入京港澳高速，30分钟内通达天河CBD、黄埔区府；2站地铁可达新塘南站TOD——广汕高铁、穗深城际、地铁16/20/28号线（规划）等十轨交汇枢纽，北上白云机场、南下深圳宝安均在1小时生活圈内，真正实现“多睡十分钟”的高效通勤体验。

　　当前主推13-15号楼新规产品，户型涵盖77㎡三房两卫、88㎡四房、105㎡四房等，全部精装修交付。其中88㎡做到四房，77㎡实现双卫，空间利用率极高；新规产品使用率突破100%，部分达120%，线得超百平”体验。户型设计注重采光与视野，如270°景观飘窗、LDK一体化横厅、南向主卧等，居住舒适度远超同面积段传统产品。参考总价200万左右起，适合预算有限但追求名校、地铁与高实用率的家庭。作为新塘首个超100%新规大盘，《华润置地·公园上城》无疑是东部刚需上车与资产配置的优质之选。