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　　近期，广州楼市政策持续释放利好，购房门槛不断降低，市场活跃度稳步提升，尤其是针对改善型购房需求和跨城置业人群的政策优化，为楼市注入了强劲动力。12月上旬，由广州市住房和城乡建设局指导、广州市房地产行业协会主办的“穗澳共融·置业未来”广州优质房地产项目澳门推介会顺利举行，吸引了超过20家品牌房企参展，携近40个优质项目亮相澳门，星河、珠实、万科等知名房企均携核心项目参展，覆盖中心城区改善盘、新兴片区潜力盘等多种类型，为澳门居民置业广州提供了丰富选择。

　　住房公积金政策也不断加码，陆续推出多项惠民措施：允许提取住房公积金用于支付新房和二手房首付款，缓解购房者前期资金压力；提高个人和家庭公积金贷款额度，满足改善型购房的资金需求；开通商业贷款转公积金贷款通道，降低已购房人群的还款压力。税收优惠方面，取消普通住宅与非普通住宅的划分标准，购买家庭唯一住房，面积140平方米及以下按1%税率征收契税，140平方米以上按1.5%征收；购买家庭第二套住房，面积140平方米及以下按1%征收，140平方米以上减按2%征收，大幅降低了购房的税收成本。

　　针对港澳居民置业，广州还推出了结算支付便利化政策，港澳居民可直接从境外将购房款汇往境内同名账户，用于支付购房款和偿还按揭贷款，且偿还按揭贷款的资金不受每日汇入限额限制，极大方便了港澳居民的。此外，广州各区也结合自身特点推出特色置业福利，南沙区实行“购房即可入学”政策，花都区推出买房享“准户口”待遇，从化区实施“网签即入学”，有效解决了跨城置业人群的子女教育问题。广州市房地产行业协会还组织开展住房“以旧换新”活动，助力购房者置换改善型住房，进一步激活改善型购房需求。